Casa térrea nova no condomínio Maria José - Indaiatuba/SP
Terreno de 350m² e 216m² de área construída.
Casa com padrão de construção superior ao encontrado no mercado!
Com 3 suítes amplas, sendo 2 com espaço para cama Queen e uma maior com closet separado do quarto, espaço para cama King e banheiro espaçoso com jardim de inverno anexo ao box;
Excelente sala de estar e jantar com pé direito duplo de 5 metros, integrada à cozinha;
Cozinha espaçosa com ilha gourmet, 2 cubas, duto embutido no forro de gesso para futura instalação de coifa;
Escritório isolado ao lado da sala, Lavabo;
Área gourmet externa e coberta, equipada com bancada de granito preto com cuba e churrasqueira em inox, Piscina com prainha e iluminação embutida além de um amplo quintal;
Banheiro externo com box ao lado do depósito dos materiais para piscina; Amplo compartimento para Caixa d'água, boiler do aquecimento de água solar e futura geração fotovoltaica;
- Móveis planejados de excelente qualidade na cozinha, lavanderia, banheiros e área gourmet.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- A casa possui arquitetura contemporânea, com cômodos grandes e integrados. Possui amplas aberturas (janelas) de modo que todos os ambientes tenham uma excelente iluminação e ventilação;
- Acessibilidade excelente, acesso a todos os cômodos da residência, inclusive para pessoas com limitações;
- Esquadrias de alumínio de primeira qualidade (linha Gold). Nos dormitórios as janelas possuem persianas integradas com abertura e fechamento controladas por controle remoto e telas mosquiteiros embutidas;
- A porta de acesso principal da casa foi feita em alumínio ripado que imita madeira (fácil manutenção e limpeza) com fechadura eletrônica própria para área externa;
- Bancadas da cozinha, área gourmet, lavabo e wc externo em granito preto negresco;
- Bancadas dos banheiros das suítes em granito branco pitaya;
- Vasos sanitários monobloco e metais diferenciados;
- Todos os revestimentos de piso e parede (banheiros) são porcelanatos;
- Forro de gesso em todos os cômodos, projeto luminotécnico diferenciado em todos os ambientes;
- Sistema de águas quente e fria pressurizadas (20 mca) com boiler para água quente de 600 litros e caixa d?água com capacidade de 1500 litros ? o sistema ainda conta com filtro de água no cavalete de entrada, bem como válvulas para limpeza da caixa;
- Previsão para ar-condicionado nas suítes, Sala (2) e escritório;
- Opções de instalação do Cooktop em gás ou eletricidade, duto para coifa já instalado;
- Instalação de gás preparada para receber gás de rua, incluindo pontos adicionais na lavanderia e área gourmet;
- Interruptores e Tomadas PIAL-Legrand, tomadas são 220V, podem ser revertidas para 110V;
- 3 quadros de disjuntores, escritório (principal), corredor da área íntima (Suítes) e depósito -Disjuntores WEG;
- Fios e Cabos SIL ou COBRECOM;
- Pontos de energia para cortina na Sala e nas Suítes;
- Instalação elétrica preparada para futuro carregador de carro elétrico na garagem;
- Instalação elétrica passada para chuveiros elétricos nas 3 suítes em caso de necessidade futura;
- Ponto de Interfone na cozinha;
- TV e Internet -tubulação específica com quadro principal no escritório;
- Câmeras - tubulação específica para 13 pontos - quadro central no escritório;
- Previsão para instalação de geração de energia fotovoltaica, tubulação da entrada do relógio ao quadro principal (escritório), tubulação do quadro para compartimento da caixa d'água e boiler (onde poderão ser instalados os equipamentos);
- Áreas de telhado disponíveis para futura instalação de células solares tanto para geração de energia fotovoltaica quanto para o aquecimento da piscina (tubulação já disponível até o telhado);
- Equipamentos de baixo ruído para filtragem da piscina;
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PR Serviços Imobiliários Eireli
