Venha conhecer esse incrível imóvel residencial/comercial localizado no Jardim Califórnia, a apenas 50 metros da movimentada Avenida Francisco de Paula Leite.

Com um amplo terreno de 562 metros quadrados (sendo 30 metros de frente) e uma área construída de 307 metros quadrados, essa propriedade oferece tudo o que você precisa para viver e trabalhar com conforto e estilo.

A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de espaçosas salas de estar, jantar e TV, perfeitas para reunir a família e os amigos. A cozinha é ampla e conta com uma mesa para 12 pessoas, ideal para celebrar momentos especiais. Além disso, a cozinha também possui churrasqueira, forno e fogão à lenha, para os amantes da culinária.

O quintal é um verdadeiro paraíso, com muito espaço para aproveitar ao ar livre, plantar um belo jardim ou até mesmo instalar uma área de lazer para crianças. É o lugar perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade.

Além da casa principal, há também uma segunda casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Perfeita para receber visitas ou até mesmo alugá-la e obter uma renda extra.

Para quem busca por uma oportunidade de negócio, o imóvel conta ainda com um salão comercial de aproximadamente 75 metros quadrados. A localização privilegiada próximo a uma avenida movimentada garante visibilidade e uma grande oportunidade de atrair clientes.

O proprietário está aberto a propostas, incluindo permutas de menor valor e financiamento bancário. Não perca essa chance de adquirir um imóvel versátil e com um potencial incrível.

Entre em contato agora mesmo para obter mais informações sobre essa oportunidade única. Venha conhecer pessoalmente e se encantar com todos os detalhes que tornam esse imóvel único.

USO DE SOLO:
- NR1: Não Residencial 1
- NR2: Não Residencial 2
- NR3: Não Residencial 3
- RMH: Residência Multifamiliar Horizontal
- RMV: Residência Multifamiliar Vertical
- RU: Residência Unifamiliar